Waardemeters
Rijtjeswoning/hoekwoning Elke woning in een rijtje wordt beschouwd als een rijtjeswoning. Woningen aan het eind van een rijtje, of woningen die meer dan 1/3 ten opzichte van elkaar verspringen, krijgen een toeslag voor de kopgevel. Zie hiervoor de keuze op het invulformulier. |
2/1-kapwoning Woningen die geschakeld zijn, bijvoorbeeld door middel van een garage, waarvan de hoogte maximaal 1,5 laag bedraagt, worden ook beschouwd als 2/1-kap woning. |
Vrijstaande woning Elke woning die vrij is van naastgelegen bebouwing is vrijstaand. Woningen in een rijtje, waarbij het contact met de naastgelegen bebouwing minimaal is, worden beschouwd als vrijstaand. |
Hoogbouw tot en met 4 bouwlagen Gestapelde woningen worden over het algemeen als deel van het gehele blok berekend. |
Hoogbouw van 5tot en met 8 bouwlagen Bij gestapelde woningbouw is de grens voor deze methode op 25 meter gesteld. Het vaststellen van de herbouwwaarde van hogere bebouwing is specialistenwerk. |
| Vrijstaande woning (eenvoudig) Elke woning die vrij is van naastgelegen bebouwing is vrijstaand. Woningen in een rijtje, waarbij het contact met de naastgelegen bebouwing minimaal is, worden beschouwd als vrijstaand. Het verschil tussen eenvoudig en luxe zit in de gebruikte materialen. Eenvoudig vrijstaand is meestal gebouwd voor 1980 en waaraan vervolgens geen grote renovatie heeft plaatsgevonden. We treffen dit vooral aan in de dorpen, waar de grond (in de tijd van de bouw) nog goedkoop was. |
| Vrijstaande woning (luxe) Elke woning die vrij is van naastgelegen bebouwing is vrijstaand. Woningen in een rijtje, waarbij het contact met de naastgelegen bebouwing minimaal is, worden beschouwd als vrijstaand. Het verschil tussen eenvoudig en luxe zit in de gebruikte materialen. Villa's en bungalows, maar ook alle vrijstaande nieuwbouw (van ongeveer na 1980) behoren in ieder geval gerekend te worden tot luxe. |
| Rijtjes-/tussenwoning De m3-prijs is een indicatie van de gemiddelde herbouwkosten voor het type woonhuis. De werkelijk kosten kunnen door individuele invloeden afwijken. Deze afwijkingen kunnen (deels) worden gecompenseerd door toepassing van de hierna genoemde toeslagen. Bij de vaststelling van de m3-prijzen is uitgegaan van zgn. traditionele bouw waaronder dient te worden verstaan:
|
| Eind-/hoekwoning / 2 onder 1 kap De m3-prijs is een indicatie van de gemiddelde herbouwkosten voor het type woonhuis. De werkelijk kosten kunnen door individuele invloeden afwijken. Deze afwijkingen kunnen (deels) worden gecompenseerd door toepassing van de hierna genoemde toeslagen. Bij de vaststelling van de m3-prijzen is uitgegaan van zgn. traditionele bouw waaronder dient te worden verstaan:
|
| Vrijstaande woning (standaard bouw) Onder standaard bouw wordt verstaan: seriematige bouw, d.w.z. in beginsel gekocht vanuit de catalogus (modelhuizen) van een projectontwikkelaar of aannemer. De m3-prijs is een indicatie van de gemiddelde herbouwkosten voor het type woonhuis. De werkelijk kosten kunnen door individuele invloeden afwijken. Deze afwijkingen kunnen (deels) worden gecompenseerd door toepassing van de hierna genoemde toeslagen. Bij de vaststelling van de m3-prijzen is uitgegaan van zgn. traditionele bouw waaronder dient te worden verstaan:
|
| Vrijstaande woning (luxe bouw) Onder luxe bouw wordt verstaan: maatwerk bouw, d.w.z. in beginsel een eenmalig project op basis van de specifieke wensen van een (particuliere) opdrachtgever. De m3-prijs is een indicatie van de gemiddelde herbouwkosten voor het type woonhuis. De werkelijk kosten kunnen door individuele invloeden afwijken. Deze afwijkingen kunnen (deels) worden gecompenseerd door toepassing van de hierna genoemde toeslagen. Bij de vaststelling van de m3-prijzen is uitgegaan van zgn. traditionele bouw waaronder dient te worden verstaan:
|
| Model voor inhoudsberekening g lijkt. |
| Model A - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Model B - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Model C - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Lengte E | m |
| Lengte F | m |
| Lengte G | m |
| Model D - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Model E - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Lengte E | m |
| Lengte F | m |
| Model F - Inhoud woning berekenen | |
 |
|
| Lengte A | m |
| Lengte B | m |
| Lengte C | m |
| Lengte D | m |
| Lengte E | m |
| Lengte F | m |
| De Inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het netto maandinkomen van de hoofdkostwinner maximaal € 4.850 bedraagt. Neem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| Deze inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het woonoppervlak niet groter is dan 300m². Neem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| De Inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het netto maandinkomen van de hoofdkostwinner maximaal € 4.850 bedraagt. \r\nNeem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| Deze inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het woonoppervlak niet groter is dan 300m².Neem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| De Inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het netto maandinkomen van de hoofdkostwinner maximaal € 4.850 bedraagt. Neem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| De Inboedelwaardemeter kan alleen worden gebruikt als het aantal kamers in de woning kleiner is dan 11. Neem contact op met ons kantoor voor een advies op maat of gebruik- indien mogelijk- een inboedelwaarde op basis van uw eigen schatting of van een taxatierapport. |
| De herbouwwaardemeter kan niet worden gebruikt bij zeer luxe villa's, landhuizen, grachtenpanden en bungalows. Neem contact op met uw adviseur voor een taxatie van de woning. |
U kunt de waardmeter niet gebruiken voor het bepalen van de waarde van een woonhuis:
|
| U kunt deze waardemeter niet gebruiken om de waarde van uw woning te bepalen als de hoofdkostwinner meer dan € 4.850 per maand verdient. Neem contact op met uw adviseur om de waarde van uw woning op andere wijze te bepalen. |
| U kunt deze waardemeter niet gebruiken om de waarde van uw woning te bepalen als de oppervlakte van uw woning groter is dan 300 m². Neem contact op met uw adviseur om de waarde van uw woning op andere wijze te bepalen. |
| De Inboedelwaardemeter is niet geschikt als het netto maandinkomen van de hoofdkostwinner meer is dan € 4.850,- |
| De Inboedelwaardemeter is niet geschikt als het woonoppervlak (inclusief ruimtes buitenshuis) groter is dan 300 m2. |
| De waarde van uw inboedel kan niet aan de hand van deze waardemeter worden bepaald als u in een bejaarden-, verzorgings- of verpleeghuis woont. Gebruik de Delta Lloyd Inboedelwaardemeter voor bewoners van Bejaarden-, verzorgings- of verpleeghuizen. |
| De Inboedelwaardemeter is niet geschikt als het netto maandinkomen van de hoofdkostwinner meer is dan € 4.850,- |
| De Inboedelwaardemeter is niet geschikt als het woonoppervlak (inclusief ruimtes buitenshuis) groter is dan 300 m2. |
| De waarde van uw inboedel kan niet aan de hand van deze waardemeter worden bepaald als u niet in een bejaarden-, verzorgings- of verpleeghuis woont. Gebruik de Delta Lloyd Inboedelwaardemeter. |
| Standaard afwerking Hieronder wordt verstaan: de meest eenvoudige afwerking van b.v. keuken, vloeren, badkamer en dergelijke. |
| Luxe afwerking Hieronder wordt bijvoorbeeld verstaan: duurdere keuken (met inbouwapparatuur), speciale vloeren (b.v. tegelvloeren, parket e.d.) of luxe badkamer. |
| Zeer luxe afwerking Hieronder wordt verstaan: de totale woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en designkeuken, badkamer en dergelijke. |
| Bijgebouwen De inhoud van aangebouwde (niet inpandige) en vrijstaande bijgebouwen - voorzover niet in gebruik als woon- of praktijkruimte - dient afzonderlijk te worden bepaald. |
| Bestaande bouw of nieuwbouw |
| Fundering woning Geef aan wat van toepassing is op de fundering. |
| Dak en constructie |
| Is de woning een kopgevel- of hoekwoning? |
| Heeft uw gevel een hogere isolatiewaarde dan de minimale rc/rd-waarde? |
| Badkamer, keuken of woonkamer |
| Heeft uw woning zonnecollectoren of PV-panelen? |
| Heeft uw woning een warmtepomp? |
| Alleenstaande |
| Echtpaar |
| Tot € 1.000 |
| € 1001 - € 2000 |
| € 2001 - € 3000 |
| € 3001 - € 4850 |
| Meer dan € 4850 |
| meeverzekerd |
| Ja |
| Nee |
| Normaal Anders dan bijzonder of plat. |
| Ja Woningen die als eindwoning van een rijtje voorkomen of woningen die meer dan 1/3 ten opzichte van elkaar verspringen, dienen een toeslag te krijgen voor de kopgevel. |
| Rieten kap |
| Plat dak |
| Nee |
| 35 jaar/jonger |
| Antwoord 2 |
| 36 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 70 jaar |
| 71 jaar/ouder |
| Alleenstaande |
| Echtpaar/samenwonende |
| t/m € 1.000 |
| € 1.001 t/m € 2.000 |
| € 2.001 t/m € 3.000 |
| € 3.001 t/m € 4.850 |
| Meer dan € 4.850 |
| t/m 90 m² |
| 91 t/m 140 m² |
| 141 t/m 190 m² |
| 191 t/m 300 m² |
| meer dan 300 m² |
| 30 jaar of jonger |
| 31 t/m 40 jaar |
| 41 t/m 45 jaar |
| 46 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 60 jaar |
| 61 t/m 70 jaar |
| 71 jaar en ouder |
| alleenstaand zonder inwonende kinderen |
| alleenstaand met inwonende kinderen |
| echtpaar/samenwonend zonder inwonende kinderen |
| echtpaar/samenwonend met inwonende kinderen |
| t/m € 1.100 |
| t/m € 1.600 |
| t/m € 2.100 |
| t/m € 2.600 |
| t/m € 3.100 |
| t/m € 3.600 |
| meer dan € 3.600 |
| t/m € 110.000 |
| t/m € 210.000 |
| t/m € 270.000 |
| t/m € 320.000 |
| t/m € 370.000 |
| t/m € 430.000 |
| meer dan € 430.000 |
| Huurwoning |
| € 0 |
| t/m € 2.500 |
| t/m € 4.000 |
| t/m € 6.000 |
| Koopwoning |
| Ja |
| Nee |
| 35 jaar of jonger |
| 36 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 70 jaar |
| 71 jaar of ouder |
| Alleenstaande |
| Echtpaar/samenwonenden |
| Tot en met € 1.000 |
| € 1.001 t/m € 2.000 |
| € 2.001 t/m € 3.000 |
| € 3.001 t/m € 4.850 |
| 1 of 2 kamers |
| 3 t/m 5 kamers |
| 6 t/m 8 kamers |
| 9 of 10 kamers |
| Meer dan € 4.850 |
| Meer dan 10 kamers |
| Huurwoning |
| Koopwoning |
| Koopappartement |
| Nee |
| Ja |
| Nee |
| Ja |
| Heiwerk |
| Op zand |
| Pannen |
| Bijzonder |
| Plat |
| Normaal |
| Bijzonder |
| Kop-/hoekgevel |
| Tot € 10.000 |
| € 10.001 t/m € 17.000 |
| Meer dan € 17.000 |
| Meer dan € 17.000 |
| Tot € 10.000 |
| € 10.001 t/m € 17.000 |
| Meer dan € 17.000 |
| Meer dan € 17.000 |
| Parket, plavuizen, natuursteen |
| Anders |
| Ja |
| Nee |
| Nee, betaald parkeren |
| Nee, overkant straat < 6m |
| Ja |
| Nee |
| 35 jaar of jonger |
| 36 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 70 jaar |
| 71 jaar of ouder |
| Alleenstaande |
| Echtpaar/samenwonend |
| Tot en met € 1.000 |
| € 1.001 t/m € 2.000 |
| € 2.001 t/m € 3.000 |
| € 3.001 t/m € 4.850 |
| Meer dan € 4.850 |
| T/m 90 m² |
| 91 m² t/m 140 m² |
| 141 m² t/m 190 m² |
| 191 m² t/m 300 m² |
| Meer dan 300 m² |
| Nieuw antwoord |
| Nieuw antwoord |
| 35 jaar en jonger |
| 36 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 70 jaar |
| 71 jaar en ouder |
| Alleenstaande Alleenstaand, met of zonder inwonende kinderen. |
| Echtpaar/samenwonenden Echtpaar/samenwonenden met of zonder inwonende kinderen. |
| t/m € 1.000,- |
| € 1.001,- t/m € 2.000,- |
| € 2.001,- t/m € 3.000,- |
| € 3.001,- t/m € 4.850,- |
| meer dan € 4.850,- |
| tot en met 90 m2 |
| 91 m2 tot en met 140 m2 |
| 141 m2 tot en met 190 m2 |
| 191 m2 tot en met 300 m2 |
| meer dan 300m2 |
| Nieuw antwoord |
| Ja |
| Nee |
| 35 jaar en jonger |
| 36 t/m 50 jaar |
| 51 t/m 70 jaar |
| 71 jaar en ouder |
| Alleenstaande |
| Echtpaar/samenwonenden |
| t/m € 1.000,- |
| € 1.001,- t/m € 2.000,- |
| € 2.001,- t/m € 3.000,- |
| € 3.001,- t/m € 4.850,- |
| meer dan € 4.850,- |
| tot en met 90 m2 |
| 91 m2 tot en met 140 m2 |
| 141 m2 tot en met 190 m2 |
| 191 m2 tot en met 300 m2 |
| meer dan 300m2 |
| Ja |
| Nee |
| meeverzekerd |
| niet meeverzekerd |
| op zand |
Bijzonder Bijzonder is van toepassing wanneer de vorm opmerkelijke bijzonderheden vertoont, wanneer de geleding veel variatie of verspringingen heeft of wanneer het materiaal afwijkt van een normale kap (bijvoorbeeld riet of leisteen). |
Plat Een dak bestaande uit een vlak onder een lichte helling (< 300) kan worden beschouwd als een plat dak. |
| Isolatiewaarde hoger dan RC RD waarde Isolatiewaarde hoger dan de minimale rc/rd waarde |
| Ja Woningen die als eindwoning van een rijtje voorkomen of woningen die meer dan 1/3 ten opzichte van elkaar verspringen, dienen een toeslag te krijgen voor de kopgevel. |
| Nee Woningen die als eindwoning van een rijtje voorkomen of woningen die meer dan 1/3 ten opzichte van elkaar verspringen, dienen een toeslag te krijgen voor de kopgevel. |
| Nieuw antwoord |
| Nieuw of vervangen (<10 jaar) Nieuwe of vervangen badkamer, keuken of woonkamer |
| Niet nieuw of vervangen |
| Ja |
| Nee |
| Bestaande woning Gebouwd voor 2015 |
| Nieuwbouw Gebouwd na 2015 |
| flat, heiwerk niet meeverzekerd |
| Normaal Onder een normale kap wordt verstaan een kap met een gebruikelijke schuining (300-600) en bedekt met dakpannen |
| Ja |
| Nee |
| Ja |
| Nee |
| 35 jaar of jonger |
| Tot 90 m² |
| niet meeverzekerd |
| op zand |
| flat, heiwerk niet meeverzekerd |
Standaard Een standaard afbouwpakket kan gekarakteriseerd worden als een pakket dat gebruikelijk is ineen koopwoning in de lagere prijsklasse. |
Standaard Een standaard afbouwpakket kan gekarakteriseerd worden als een pakket dat gebruikelijk is ineen koopwoning in de lagere prijsklasse. |
| 36 t/m 50 jaar |
| 91 m² tot 140 m² |
| Bijzonder Bijzonder is van toepassing wanneer de vorm opmerkelijke bijzonderheden vertoont, wanneer de geleding veel variatie of verspringingen heeft of wanneer het materiaal afwijkt van een normale kap (bijvoorbeeld riet of leisteen). |
Hoogwaardig Bij een hoogwaardig pakket kan de afbouw gekarakteriseerd worden als een gebruikelijk pakket voor een midden-categorie koopwoning. |
Hoogwaardig Bij een hoogwaardig pakket kan de afbouw gekarakteriseerd worden als een gebruikelijk pakket voor een midden-categorie koopwoning. |
| 51 t/m 70 jaar |
| 141 m² tot 190 m² |
| Plat Een dak bestaande uit een vlak onder een lichte helling (< 300) kan worden beschouwd als een plat dak. |
| Nieuw of vervangen (<10 jaar) Nieuwe of vervangen badkamer, keuken of woonkamer |
Luxe (vrijstaand) Een luxepakket kan worden omschreven als een afbouwpakket van hoge kwaliteit, veelal in een woning die gebouwd is volgens de eisen en wensen van de gebruiker en die van alle gemakken is voorzien. |
Luxe (vrijstaand) Een luxepakket kan worden omschreven als een afbouwpakket van hoge kwaliteit, veelal in een woning die gebouwd is volgens de eisen en wensen van de gebruiker en die van alle gemakken is voorzien. |
| 71 jaar en ouder |
| 191 m² tot 300 m² |
| Nee Woningen die als eindwoning van een rijtje voorkomen of woningen die meer dan 1/3 ten opzichte van elkaar verspringen, dienen een toeslag te krijgen voor de kopgevel. |
| Niet nieuw of vervangen |
| Luxe (niet-vrijstaand) Een luxepakket kan worden omschreven als een afbouwpakket van hoge kwaliteit, veelal in een woning die gebouwd is volgens de eisen en wensen van de gebruiker en die van alle gemakken is voorzien. |
| Luxe (niet-vrijstaand) Een luxepakket kan worden omschreven als eenafbouwpakket van hoge kwaliteit, veelal in eenwoning die gebouwd is volgens de eisen en wensen vande gebruiker en die van alle gemakken is voorzien. |
| Meer dan 300 m² |